의정부시 가능동 590-27 연립주택 경매
의정부지방법원 2025타경73509
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 101동 3층 306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73509 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 5,625만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 가능동 - 소재 '스타파크빌' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6-7 미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(2025-03-10), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10)(접합), 상대보호구역(경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건내 기호 1 (101동 306호)로서, 각각 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. |
| 이용상태 | 기호 1 : '연립주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 토지로 인접도로 대비 완경사진 토지이며, 주거용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 ; 미상임. 2) 기타 : - |
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