의정부시 낙양동 167-1 전 경매
의정부지방법원 2025타경73551
| 소재지 | 경기도 의정부시 낙양동 167-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73551 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6억 5,562만원 |
| 최저가 | 2억 2,487만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "용암마을13단지아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전 등 농경지와 자연림 상태의 임야로 형성되어 있는 근교농경지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 대중교통 여건은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로 "묵전" 및 "묘지" 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 개발제한구역(2025-02-03)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에는 연고자 미상의 제시외분묘 2기와 철거용이한 농업용 농막이 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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