의정부시 호원동 223-73 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2025타경73609
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 223-73 나동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73609 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변지역은 주로 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 용이하며 국도에 가까운 위치이므로 제반 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 2차선 도로에 접하며 차량접근 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 401호로서, (사용승인일: 2015.09.25) 외벽: 벽돌 조적 및 기타 외벽재 마감. 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 창호: 새시 유리창호. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터 등임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. |
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