포천시 내촌면 신팔리 전답 경매
의정부지방법원 2025타경73624
| 소재지 | 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73624 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 6,117만원 |
| 최저가 | 1억 8,282만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "신팔2리 삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류소와의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 세장형의 토지로서 "도로"임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 남측 및 서측으로 석축을 쌓아 자체지반을 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 휴경상태임. 기호 3 : 세장형의 토지로서 휴경상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(수기사_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> … |
| 공부와의 차이 | 기호 1 : 공부상 지목은 전이나 현황 "도로"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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