의정부시 의정부동 184-3 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경73626
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 184-3 의정부 한원힐트리움 더테라스 10층1011호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73626 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 4,067만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측의 도로를 통해 본건까지 차량 진출입 가능하고 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하나 차량통행은 불가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 의정부동 184-3 :일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층 건물 내 10층 1011호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽재도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(원룸형주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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