양주시 회정동 419-9 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경73705
| 소재지 | 경기도 양주시 회정동 419-9 정안빌라 507동 2층 1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73705 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 5,145만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치하는 정안빌라 507동이 며 주변지역은 회천택지지구, 공동주택, 공장. 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 근교지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 국도에 가깝고 차량출입 용이하며 시내외버스 다수 운행되고 있으므로 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로 및 서측으로 소로에 접하며 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 외벽 : 적벽돌 조적 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 1992.01.27 |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 주방겸 거실, 욕실, 발코니 등) |
| 설비내역 | 위생 및 급탕시설, 개별보일러설비 등이며 승강기는 없음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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