양주시 은현면 선암리 전답 경매

의정부지방법원 2025타경73715

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 불가하나, 서측 인근까지는 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서 서향의 완경사지이며, 휴경지 및 일부 묘지로 이용 중임.
인접 도로상태	지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 분묘 3기(유연합장 2기, 유연단장 1기)가 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상. 기 타 : -

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 양주시 은현면 선암리 280) 정보 보기 →
전 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.