의정부시 호원동 456-3 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경73751
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 456-3 호원신일아파트 101동 8층 802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73751 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 동측 인근에 위치하는 호원신일아파트 101 동이며, 인근지역은 주로 공동주택(아파트 및 다세대주택 등)으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 의정부 중심도로에 가까운 위치이며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 망월사역)이 위치 하므로 제반 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 소로2류에 양면으로 접하며 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건으로서, 단지규모 : 1개동 121세대 사용승인일 : 1998.03.13 외벽 : 몰탈위 페인트 등 미감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창호. |
| 이용상태 | 아파트(방 3실, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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