연천군 군남면 황지리 임야 경매

의정부지방법원 2026타경23

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 '황지2리마을회관' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 순수산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건은 인접지를 통하여 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통여건은 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편시됨.
형태 및 이용상태	동측 하향 급경사지내에 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태	지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(연천은대리의물거미서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	제시외물건 ㉠ 소재함. (후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계: 미상임. -기 타: --.

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