의정부시 고산동 996-2 근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경84
| 소재지 | 경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 1층114호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경84 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 1,100만원 |
| 최저가 | 5억 6,770만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 구리 - 포천간 고속도로가 소재 하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 25 미터의 포장도로에 접함. / 본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역 / 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역 |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 9층 906호로서 (건물사용승인일 : 2022.07.28) 외벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 페어글래스 창호 / 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 114호로서 (건물사용승인일 : 2022.08.12) 외벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등 내벽 : 몰탈 위… |
| 이용상태 | 공장(제2종근린생활시설(일반음식점 : 돌초밥식당))으로 이용 중임. / 공장(지식산업센터(사무실 : Wise Bridge))으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 유사 사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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