양주시 옥정동 987-1 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경86
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 5층535호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경86 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,346만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '양주IC' 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 단 독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역, 택지개발지구구입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 535호로서, (사용승인일자: 2022.07.27), 외 벽: 커튼월, 복합판넬마감 등 내 벽: 몰탈 위 페인팅마감 등 바 닥: 타일붙임 등 창 호: 페어글라스창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터),근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바랍 니다. 2) 기타 본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경매진행 시 참고바랍니다. |
경기도 양주시 진행중 경매
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