철원군 갈말읍 문혜리 단독주택 경매
의정부지방법원 2026타경163
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 44-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경163 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8,756만원 |
| 최저가 | 4,290만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 "문혜5리회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 횟수 등을 보아 대중교통 여건은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. |
| 건물의 구조 | 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서 (사용승인일: 2001.12.24) <단독주택> 외 벽 : 벽돌붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임. <창고시설> 경량철골조 판넬지붕 마감 등 |
| 이용상태 | 단독주택 및 창고시설로 이용중임 (후면 '건물개황도' 참조 바람.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생시설 및 급배수시설, 전기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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