철원군 철원읍 화지리 단독주택다가구 경매

의정부지방법원 2026타경70052

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 소재 "화지10리사무소" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통편의도는 보통으로 보임.
형태 및 이용상태	기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 "주거용 건부지" 로 이용 중임.
인접 도로상태	기호(1): 본건 남서측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	기호(2): 조적조 스라브지붕 2층 건으로 외벽: 적벽돌 등 마감 내벽: 몰탈 마감, 벽지, 일부 타일 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	--.

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