의정부시 가능동 50 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경366
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 50 힐스테이트녹양역 101동 23층2301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경366 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,300만원 |
| 최저가 | 3억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부 광동고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 아파트단지까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 지하철1호선 "가능역"과 "녹양역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 북동측 및 북서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2025-06-05)(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2015-06-05)(녹양역세권), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(의정부 녹양역세권 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 26층건 내 23층 2301호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 목재마루 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방2, 거실, 욕실, 드레스룸, 주방겸 식당, 발코니 등)으로 이용중임. (후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 기준시점 현재 대지권이 미정리된 상태인 바 경매참여시 유의하시기 바람. |
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