양주시 은현면 봉암리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경70030
| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70030 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 7억 6,693만원 |
| 최저가 | 7억 6,693만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 공업용 건물이 주를 이루는 소규모 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,3,4,6은 각 세장형의 토지이나, 현황 4필 일단지 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공업용 건부지(기호 1 중 일부는 도로)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3,4,6 남동측으로 폭 약 4~5 미터의 포장도로에 접하며, 기호 6은 남서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 일반공업지역, 지구단위계획구역(봉암지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성정관리권역. 기호 3 : 일반공업지역, 지구단위계획구역(봉암지구), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성정관리권역. 기호 4,6 : 일반공업지역, 지구단위계획구역(봉암지구), 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(모든축종 제한), … |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장 (기호 2) 및 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 사무실,현기숙사 (기호 5)로서 (건물사용승인일, 기호 2 : 1987.07.28, 기호 5 : 1987.06.26) 외벽 : 블록쌓기 및 일부 세멘몰탈 마감 등. 내벽 : 블록마감(기호 2) 및 일부 벽지도배, 타일마감 등(기호 5) 창호 : 샷시 창호 마감. |
| 이용상태 | 공장(기호 2) 및 기숙사(기호 5 : 숙소 7,거실, 현관 등)로 이용하다가, 현재는 미가동 및 거주자가 없는 상태임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 수전설비(350KVA) 등 기본적인 설비를 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 건물 기호 5의 공부상 용도는 사무실 이나, 현황은 기숙사로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 동두천시 동두천동 545 · 공장/지식산업센터 · 최저 18억 5,769만원경기도 양주시 장흥면 일영리 64-40 · 근린생활시설 · 최저 13억 8,665만원경기도 동두천시 평화로 2316-13 205동 16층1604호 (지행동,지행주공아파트) · 아파트 · 최저 6,125만원경기도 양주시 은현면 도하리 385-5 · 근린생활시설 · 최저 6억 2,568만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양주시 은현면 봉암리 166-17) 정보 보기 →
공장용지 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.