의정부시 호원동 468-4 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70192
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층 315호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70192 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 전반적으로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약25내외 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초,호암유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 3층 315호로서 외벽: 석재 및 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등, 창호: 플라스틱새시창 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현재 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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