의정부시 의정부동 237-12 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70240
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70240 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,907만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "가능역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 폭 약 10미터 이내의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 9층건 중 제5층 503호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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