의정부시 호원동 468-4 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70286
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 10층1012호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70286 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택(다세대주택, 연립주택등), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 25 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)). |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 13층 건물중 10층 1012호로서 (건물사용승인일 : 2017.01.17). 외벽 : 외장재 및 일부 석재마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 화재경보기, 승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 "르네상스시티" 제10층 제1012호로 통칭됨. |
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