포천시 선단동 364-17 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70507
| 소재지 | 경기도 포천시 선단동 364-17 가우디캐슬 103동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70507 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,533만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제103동 제4층건중 제4층 제402호로서, 외벽 : 타일벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. |
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