의정부시 의정부동 21-10 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70528
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70528 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 6,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철"의정부 중앙역(의정부경전철)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석 천)) |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상23층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 도시형생활주택(원룸형주택)주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거 및 업무시설의 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. |
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