포천시 화현면 지현리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경70556
| 소재지 | 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70556 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 7억 5,558만원 |
| 최저가 | 3억 7,023만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 '지현초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로인 일련번호 2) 와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), … |
| 건물의 구조 | 일련번호 가, 나) 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로서 내.외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 가,나) 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적개황도 및 건물이용상황, 사진용지' 참조. |
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