포천시 선단동 690-13 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70592
| 소재지 | 경기도 포천시 선단동 690-13 메종드라르떼 103동 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70592 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 선단동에 소재하는 '선단동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 농경지 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 소로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제406호로서(사용승인일:2024.12.02) 외벽 : 칼라벽돌 및 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. 바닥 : 강마루마감. |
| 이용상태 | 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 알파룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사 지대의 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 및 점유관계는 미상임. |
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