포천시 영중면 금주리 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70742
| 소재지 | 경기도 포천시 영중면 금주리 140-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70742 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 7,712만원 |
| 최저가 | 1억 2,398만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영중면 금주리 소재 "금주저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형(사다리형)의 토지로서, 현황 '휴경지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 '맹지' 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역,성장관리계획구역(북부지역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "휴경지" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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