양주시 광적면 가납리 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70746
| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 가납리 741-59 선경에스빌라 102동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70746 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저가 | 4,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적우체국" 동측 인근에 위치하며, 부근은 연립, 다세대주택 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 관공서 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 포장도로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성… |
| 건물의 구조 | 1996년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 2층 202호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 후첨 "내부 구조도" 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사 부정형의 토지로 연립주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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