양주시 장흥면 부곡리 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2026타경70825
| 소재지 | 경기도 양주시 장흥면 부곡리 344-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70825 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 22억 124만원 |
| 최저가 | 22억 124만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 부곡1리 마을회관 남동측에 위치하며, 그 인근은 근린생활시설, 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 서측으로 가마골로(39번 지방도), 남측으로 신호국로(39번 국도) 및 수도권제1순환고속도로(100번)가 각각 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1, 4 : 각각 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지임. 기호1 : 주상기타 등으로 이용중임. 기호4 : 공업기타 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 그 상태가 보통인 폭 약 5M 내외의 도로를 통하여 통행 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡1지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 … |
| 건물의 구조 | 기호2: 일반철골구조 일반철골지붕 지상 2층건으로써, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 하드너 마감, 바닥재 마감 등, 창호: 새시 임. 기호3: 일반철골구조 일반철골지붕 지상 1층건으로써, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 하드너 마감 등, 창호: 새시 임. |
| 이용상태 | 기호2: 제2종근린생활시설(제조업소-농산물가공처리시설)이며, 일부 현황 주택(2층)으로 이용중임. 기호3: 제2종근린생활시설(제조업소-농산물가공처리시설)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 일부 난방설비 등이 갖추어져 있는것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 위 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ ~ ㄹ이 소재함. |
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