포천시 신북면 가채리 운동시설 경매
의정부지방법원 2026타경70953
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 가채리 637 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70953 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 운동시설 |
| 감정가 | 7억 5,114만원 |
| 최저가 | 7억 5,114만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행간격으로 보아 대중교통 이용상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, '단독주택' 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(왕방마을 진입도로)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 및 일반목구조 목조지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2007.07.18) 외 벽: 인조석 타일 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시 창호임.(탐문조사) |
| 이용상태 | 1층: 실내수영장(현황 폐수영장)으로 이용중임. 2층: 단독주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 보일러실 등)으로 이용중임.(탐문조사) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 2층 공부상 용도는 '사무실'이나, 현황 '단독주택'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 포천시 진행중 경매
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