의정부시 호원동 468-4 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70998
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 12층 1209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70998 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 5,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '호암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 '망월사역(1호선(경원선))' 등이 소재하고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제12층 제1209호로서, (사용승인일: 2017.01.17.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 새시 등 입니다. |
| 이용상태 | 현황 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. |
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