양주시 고암동 180-11 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경71203
| 소재지 | 경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71203 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 고암동 소재 '덕정고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 각급학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 다세대 주택로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 1호선 '덕정역'이 소재 하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 3층 302호로서, (사용승인일 : 2017.07.27.) 외벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 남서측 하향완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계 : 미상임. -. 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 그 밖의 사항 참조. |
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