은평구 녹번동 대경아르체 오피스텔 경매
서울서부지방법원 2024타경64214
| 소재지 | 서울특별시 은평구 은평로9길 24 4층401호 (녹번동,대경아르체) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64214 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 2,384만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 주상용 건물, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제 반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상9층 중 4층 401호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.09.14) 외 벽 : 석재 및 치장타일붙임 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용되는 것으로 탐문조사되는 바, 경매진 행시 유의하시기 바람. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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