은평구 은평로3가길 22-7 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경64306
| 소재지 | 서울특별시 은평구 은평로3가길 22-7 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64306 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저가 | 9,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철6호선 "응암역" 서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북동측으로 각 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 1993년 09월에 준공된 철근콘크리트 및 벽돌구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 제1호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 다세대주택의 기본설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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