은평구 가좌로 312-7 다세대주택 경매

서울서부지방법원 2024타경64825

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사동고개사거리" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
교통상황	본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	대상토지 남측의 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 내 5층 501호호로서, 외벽 : 치장석, 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 양수기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 신사동 30-42) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.