은평구 은평로11길 18 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2024타경65156
| 소재지 | 서울특별시 은평구 은평로11길 18 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경65156 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 2억 5,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하며 "서울녹번초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 소재하는 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2002.12.20) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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