은평구 응암동 365-38 근린생활시설 경매
서울서부지방법원 2025타경743
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경743 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 2,831만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치한 통칭 "다베로" 내 제1층 제102호로서, 주변은 다세대, 단독주택 등이 주로 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "새절역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측, 북측으로 세로에 접하며, 포장상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재타일, 벽돌 등 창호 : 섀시창호 등 |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택구조로서 주택으로 이용 중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등 |
| 공부와의 차이 | 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택구조로서 주택으로 이용 중인 것으로 이해관계인 구두탐문되니 경매진행시 재확인바람. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 부정형 토지로서 통칭 "다베로" 1개동(공부상 근린생활시설(2호) 및 도시형생활주택(단지형다세대(14세대))의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. |
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