은평구 진관동 396 잡종지 경매
서울서부지방법원 2025타경1227
| 소재지 | 서울특별시 은평구 진관동 396 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1227 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 41억 9,342만원 |
| 최저가 | 33억 5,473만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며 주위는 임야, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 구파발역(지하철3호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 자연림, 전기타 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 도시자연공원구역 ((자세한 사항은 은평구 공원녹지과에 문의)), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 잡종지이나 현황 상당부분 자연림 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 항공사진 및 지적도 등을 기준으로 현장조사 하였으며 인접지와의 정확한 경계 등의 확인을 위해서는 별도의 측량을 요하오니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층412호 · 노유자시설 · 최저 3억 2,440만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층508호 · 노유자시설 · 최저 1억 9,234만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층213호 · 교육연구시설 · 최저 7억 9,200만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층107호 · 교육연구시설 · 최저 6억 3,360만원서울특별시 은평구 대조동 14-1 1층10호 · 근린생활시설 · 최저 2억 7,238만원서울특별시 은평구 역촌동 70-22 초원넥스빌 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,180만원
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