서대문구 홍은동 205-1 다세대주택 경매
서울서부지방법원 2025타경50991
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 에이동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50991 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 9,536만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "홍제역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층건물 내 하우스205 제에이동 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 등고·평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
서울특별시 서대문구 진행중 경매
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