은평구 응암동 산6-22 임야 경매
서울서부지방법원 2025타경51606
| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 산6-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51606 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7억 9,237만원 |
| 최저가 | 4억 569만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "시립은평병원" 동측 인근에 위치하며, 은평구 도시자연공원구역내에 소재하는 자연림 상태의 임야로서,주위는 임야,공원,아파트단지,단독 및 다세대주택 등으로 형성된 시가지주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 임로(산책로)를 통하여 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 대부분은 대체적으로 부정형 및 사다리형 토지로서 자연림인 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 임로(산책로)와 접함. 기호2 : 임로(산책로)가 개설되어 있으며 남측 일부는 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (기호1, 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 ((자세한 사항은 은평구 공원녹지과에 문의)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, … |
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