은평구 신사동 286-2 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2025타경52354
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 286-2 청안(나) 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52354 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 8,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상태 | 현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사 지대에 조성된 사다리형의 평탄토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
서울특별시 은평구 신사동 29-154 신성에버빌 8층803호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,700만원서울특별시 은평구 응암동 749-15 진성위메이드 2층204호 · 대지 · 최저 3억 5,400만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 10층1005호 · 노유자시설 · 최저 5억 2,224만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층510호 · 노유자시설 · 최저 8억 160만원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층413호 · 노유자시설 · 최저 8억 160만원서울특별시 은평구 증산동 253 자선메르시안아파트 6층602호 · 아파트 · 최저 6억 4,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 은평구 신사동 286-2) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.