은평구 녹번동 91-7 교육연구시설 경매
서울서부지방법원 2026타경50018
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50018 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 10억원 |
| 최저가 | 8억원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소 규모의 공동주택, 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(녹번역)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건동 남측으로 노폭 약 4~5M의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독 ,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토 지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 12층건 내 제5층 제506호로서 외 벽 : 석재 마감 등. 창 호 : 새시창호 임. |
| 이용상태 | 공부상 교욱연구 및 복지시설로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 부정형의 토지로서, 교욱연구시설 및 복지시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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