은평구 녹번동 176-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울서부지방법원 2026타경50513
| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50513 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하는 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,오피스텔,아파트,근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 녹번동 176-4,176-5 공히 도시지역, 준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상11층 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2020.08.06) 외벽: 석재붙임 및 장식벽돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 평지로서, 공동주택(다세대주택),업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 은평구 진행중 경매
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