미추홀구 수봉로45번길 41 다세대주택 경매

인천지방법원 2022타경522149

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 토지의 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태	다세대주택임.
설비내역	위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	건축물현황도와 출입문표시 호수가 상이하여 건축물현황도를 기준으로 평가함.
제시외 물건	세장형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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