연수구 송도동 비알씨연구소 근린시설 경매
인천지방법원 2023타경14997
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도미래로 9 3동 1층116호 (송도동,비알씨연구소) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경14997 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,073만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천송도소방서” 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 단지 북서측 및 남서측으로 광대로변, 남동측으로 중로변에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2012.2.27) , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-첨B332 인천경제청고시제2023-15호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 9층 건물 내 제1층 제116호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창 호 : 알루미늄섀시 창호 등. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 "근린생활시설(일반음식점)" 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지이며, "상업기타" 건부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다. |
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