중구 운북동 1272-24 대지 경매
인천지방법원 2023타경518970
| 소재지 | 인천광역시 중구 운북동 1272-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경518970 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 73억 833만원 |
| 최저가 | 51억 1,583만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단시티4호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 상업나지로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 기호(1): 가장형, 기호(2): 부정형 토지로서, 기호(1): 상업나지, 기호(2): 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터, 10미터의 포장 및 비포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 기호(2): 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 … |
| 공부와의 차이 | 기호(2) 토지는 공부상 지목이 ‘대’이나, 현황은 ‘도로’로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 ‘사징용지’와 같이 소유미상의 이동 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 ‘미상’입니다. |
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