부평구 청천동 대성파크맨션 다세대 경매
인천지방법원 2023타경522221
| 소재지 | 인천광역시 부평구 원길로 15-10 103동 4층402호 (청천동,대성파크맨션) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경522221 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. / 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. / 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. / 본건 토지 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> / 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2002.01.26) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호: 새시 창호임. / 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 제103동 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2002.01.02) 외 벽: 드라이비트 마감 등. 창 호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중 임. / 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임. / 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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