부평구 청천동 부평테크노파크엠2 근린생활시설 경매

인천지방법원 2024타경16020

소재지	인천광역시 부평구 평천로255번길 13 1층109호 (청천동,부평테크노파크엠2)
사건번호	2024타경16020 인천지방법원
물건종류	근린생활시설
감정가	16억 8,000만원
최저가	5억 7,624만원 (감정가 대비 34%)
매각기일	2026.11.23

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역 부평구 청천동 소재 "갈산전철역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
토지형상/이용상태	남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일반공업지역, 산업시설구역(국가사업단지)<산업집적활설화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 1층 109호로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 및 강화유리샤시창 등 내벽 : 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
이용상태	지식산업센터-지원시설-소매점 임.
설비내역	위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	대체로 세장형의 지식산업센터건물부지로 인접도로와 등고함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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