미추홀구 석정로333번길 19 다세대 경매
인천지방법원 2024타경16778
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 석정로333번길 19 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16778 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,598만원 |
| 최저가 | 5,319만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '인천대화초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재 하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 수도권전철1호선' 도화역'이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 동측으로 폭 약4~5미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 1층 102호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1993.06.04일 이며, 외벽: 치장타일 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임 |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비가 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 제102호의 위치는 현황 건물출입문 기준 계단 오른쪽에 소재하나, 집합건축물대장 건축물 현황도상 계단 왼쪽에 소재하여 현황도와 실제 현황이 상이함. |
| 제시외 물건 | 본건은 삼각형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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