남동구 논현동 골드코스트호텔인천 판매시설 경매
인천지방법원 2024타경16846
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현로26번길 46 1층101호 (논현동,골드코스트호텔인천) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16846 인천지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 4억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,297만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역, 철도보호지구(2020-11-30). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건물 중 제1층 제101호로서 외벽: 커튼월 마감 및 석재 붙임 마감, 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 시스템 창호 등. |
| 이용상태 | 소매점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역"(수인분당선) 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산, 숙박시설 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 평지로서, 숙박시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 해당사항 없음. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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