미추홀구 주안동 베스티움 오피스텔 경매
인천지방법원 2024타경548749
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 염창로 35 6층 604호 (주안동, 베스티움) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경548749 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 618만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(전철1호선, 인천지하철2호선)" 북서 측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축 사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 6층 604호로서, (사용승인일 : 2012.10.31) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 토지로서 "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -- |
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