서구 마전동 엔에스빌 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경555471
| 소재지 | 인천광역시 서구 검단로623번안길 1 101동 3층301호 (마전동,엔에스빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경555471 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로, 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 대지권이 미정리 상태로서, 추후 적정 소유권ㆍ대지권이 정상적으로 이전 , 취득될것을 전제로 하여 평가하였으니, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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