미추홀구 숭의동 403-42 대지 경매
인천지방법원 2024타경568996
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 403-42 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경568996 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6억 1,438만원 |
| 최저가 | 4억 3,006만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용부동산 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약6미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천중앙 여자상업고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지영유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 영업소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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