미추홀구 토금남로17번길 28 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경570951
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 토금남로17번길 28 4층 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경570951 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 7,683만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 수인 분당선 "숭의역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 부지 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, 2001년 07월 27일 사용승인되었으며, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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